Автоновости

Малому автобизнесу светит MotorCenter

Проект автосервисного комплекса MotorCenter.

Любой фирме, связанной с обслуживанием автомобилей, необходимо помещение. Чаще всего мелкие автопредприятия ютятся в гаражных боксах, ангарах, каких-то пристройках или заброшенных производственных зданиях. Зачастую такие помещения давно амортизированы, лишены удобств, а об их внешней привлекательности и говорить не приходится. Ситуация типичная для многих стран, в том числе и для Эстонии.

Изменить положение к лучшему призвана разработанная в Финляндии концепция MotorCenter. Суть её такова. Возводится современный авторемонтный комплекс общей площадью 3700 м2, которые распределяются на 8 – 12 отдельных помещений, каждое из которых сдается в аренду предприятиям, специализированным по тому или иному виду обслуживанию машин.

Поскольку арендаторы выбираются таким образом, чтобы по одному направлению автосервиса была бы только одна фирма, то MotorCenter превращается в комплекс, способный предложить клиентам широкой спектр различных услуг. Например, одна фирма может заниматься диагностикой и ремонтом электрики, другая – продажей запчастей, третья — осуществлять шиномонтаж, четвертая — устранять мелкие дефекты, пятая – проводит техосмотр и т.д.

Одновременно такой центр может обслуживать 20-30 автомобилей. Хорошо не только клиентам, которые получат комплексное обслуживание в одном месте, но и автофирмам — совместная деятельность под одной крышей создаёт синергетические возможности.

В рамках концепции MotorCenter в Финляндии построено уже 12 автосервисов. Поскольку там идея оправдала себя и завоевала популярность среди клиентов, было решено применить её и в Эстонии. В начале года компания YIT Ehitus начало строительство первого MotorCenter в таллиннском пригороде Пеэтри, который на сегодня уже готов и вскоре начнет прием клиентов, а потому начато строительство второго MotorCenter, который к концу года откроется в Ласнамяэ.

Комплексы MotorCenter проектируются с расчетом на создание в них отдельных площадей размером 180-800 м2, каждая из которых имеет отдельный вход и может быть адаптирована под потребности арендатора. Также в каждом здании будет иметься представительные площади для функционирования кафе и магазина. Естественно, что на прилегающей территории будет парковка примерно на сотню машиномест, с учетом потребностей как клиентов, так и работников.

Каждое здание MotorCenter будет обеспечены всеми условиями, необходимыми для обслуживания клиентов на современном уровне. В частности, о микроклимате внутри помещений летом позаботится система охлаждения, а зимой — центральное отопление, использующее собственный газовый котел. Расходы на климатический комфорт должны быть умеренными, поскольку здания MotorCenter обладают повышенным коэффициентом энергоэффективности.

Около автосервисного центра будет парковка примерно на сотню автомашин.

Так будут выглядеть комплексы MotorCenter, в которых под одной крышей начнут действовать около дюжины фирм, специализирующихся по различным направлениям автосервиса. Первый MotorCenter Эстонии расположился в Пеэти и в следующем месяце он примет первых клиентов. Второй к концу года будет построен в Ласнамяэ по адресу Осмусааре 4. Хотя строительство ласнамяэского MotorCenter пока что находится на начальной стадии, половина площадей в нем уже забронирована.

Related Articles